CMO Construtora apresenta
Una Areião
Entre o Marista e o Jardim Goiás, o privilégio é não precisar escolher.
- 66 a 109 m²
- 2 quartos, 2 e 3 suítes
- 250 m do Parque Areião · Setor Pedro Ludovico
Calmaria e movimento
No contorno do Parque Areião, o frescor do verde vem brincar na varanda — e a cidade inteira continua a três minutos dali.
Natureza
O Parque Areião a 250 metros e o Flamboyant a três minutos.
Encontro
Um eixo que une Marista, Jardim Goiás e Pedro Ludovico.
Conexão
Acesso rápido pela Jamel Cecílio, Marginal Botafogo e BR-153.
Uma torre de 35 pavimentos desenhada para emoldurar o parque.
- Projeto arquitetônico
- Alexandre Leite Arquitetos Associados
- Interiores e paisagismo
- Isabella Rinaldi e Fabiana Bellini
Localização
Tudo o que importa a minutos de casa.
Verde e lazer
- Parque Areião — 250 m
- Parque Flamboyant
- Flamboyant Shopping — 3 min
- Estádio Serra Dourada
Gastronomia
- Kabanas
- Empório Piquiras
- Botelli Internacional Cuisine
- Cucina Mia
- Kampai Blue
- Íz Restaurante
Educação
- Escola Maple Bear
- Escola Logosófico
- Escola Caravelas
- Escola Piaget
- PUC Goiás
- Colégio Arena
Compras e serviços
- Empório Prime
- Carrefour
- Decathlon
- Sam's Club
- Oba Hortifruti
- Costa Atacadão
Academias
- Smart Fit
- Bluefit
- Basic Full
- Punk Crossfit
- Unus Fitness
Mobilidade
- Av. Ricardo Paranhos
- Av. Leopoldo de Bulhões
- Av. Jamel Cecílio
- Marginal Botafogo
- BR-153
- GO-020
Dados de mercado
Baixa oferta, alto potencial.
O Setor Pedro Ludovico é o ponto que une os eixos mais valorizados de Goiânia — e é onde ainda há menos oferta.
- Jardim Goiás478 unidades à vendaR$ 13.500/m²
- Setor Marista1.400 unidades à vendaR$ 13.500/m²
- Setor Bueno2.140 unidades à vendaR$ 12.000/m²
- Goiânia11.795 unidades à vendaR$ 11.000/m²
- Setor Pedro Ludovico136 unidades à vendaR$ 9.500/m²
Referências de mercado apresentadas pela CMO Construtora no material do lançamento: apenas 136 unidades disponíveis no Pedro Ludovico, contra milhares nos setores vizinhos. Valores de mercado variam com o tempo e não são preço do empreendimento.
Lazer de 1.966 m²
Um andar inteiro, mobiliado e equipado.
No 3º pavimento, água, esporte, festa e descanso dividem o mesmo andar. Role e atravesse cada ambiente.
01 / 1880 m² com deck molhado
Piscina adulto aquecida
Tratamento em ozônio, deck de 132 m² e vista aberta da cidade.
02 / 18Para os pequenos
Piscina infantil
Lâmina rasa ao lado da piscina adulto, sob o olhar de quem cuida.
03 / 18Sol e sombra
Deck e espreguiçadeiras
Um terraço para atravessar a tarde sem sair de casa.
04 / 18Movimento
Quadra esportiva
Quadra coberta pelo gabarito do prédio, pronta para o jogo da turma.
05 / 18131 m² + varanda de 56 m²
Fitness
Academia climatizada com varanda fitness ao ar livre.
06 / 18Bem-estar
Sauna
Para desacelerar depois do treino ou do expediente.
07 / 18120 m² com varanda
Salão de festas
Copa fechada e varanda com churrasqueira, mobiliado e climatizado.
08 / 1857 m² com varanda
Gourmet 1
Cozinha completa para receber sem apertar a sala de casa.
09 / 1859 m² com varanda
Gourmet 2
Mesas longas e churrasqueira para o almoço de domingo.
10 / 1870 m² com varanda
Gourmet 3
O maior deles, para as datas que reúnem a família inteira.
11 / 18Estar coletivo
Varanda de convivência
Um lounge aberto para encontrar os vizinhos no fim do dia.
12 / 1871 m²
Varanda de jogos
Sinuca, carteado e conversa, com a cidade ao fundo.
13 / 1850 m²
Brinquedoteca
Espaço coberto para brincar com segurança em qualquer dia.
14 / 18Ao ar livre
Playground
Estruturas de madeira e praça descoberta para as crianças.
15 / 1833 m²
Pet place
Área com piso em porcelanato para o passeio dos cães.
16 / 18Conveniência
UNA Market
Mercadinho no térreo, aberto quando você precisa.
17 / 18Com ferramentas
Bicicletário
Ganchos, ferramentas e bomba para encher os pneus.
18 / 18Chegada
Hall social
Lobby de 170 m² com pé-direito alto e paisagismo na entrada.
Plantas
Quatro tipologias, de 66 a 109 m².
Finais 03A e 03B66,41m²
2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda
- Sala, cozinha e serviço
- 24,40 m²
- Varanda
- 2,76 m²
- Suíte master
- 13,88 m²
- Quarto
- 7,43 m²
60 unidades por final, do 4º ao 33º pavimento. Áreas de projeto, sujeitas a variação construtiva.
Acabamentos
O que vem pronto no seu apartamento.
Previsão do memorial descritivo, sujeita a alterações.
Porcelanato 84 × 84
Acetinado em toda a área social e nos quartos.
Granito branco Siena
Nas bancadas de cozinha; banheiros em mármore bege Bahia.
Fechadura eletrônica
Na porta de entrada de todas as unidades.
Janelas com veneziana
Quatro folhas nos quartos, em alumínio cinza chumbo.
Infra para ar-condicionado
Rede frigorígena e dreno nos quartos e na sala.
Varanda com ponto de gás
Pronta para a churrasqueira, em todas as tipologias.
Pé-direito de 2,65 m
Com gesso corrido na laje.
Uma vaga por unidade
Com ganchos para bicicleta em parte das vagas.
O decorado
Entre e veja como se vive aqui.
O decorado assinado por Adriana Mundim e Fernando Galvão mostra o apartamento pronto: cozinha integrada, varanda com ponto de gás e a suíte que fecha o dia. Veja as fotos, o vídeo — ou caminhe pelo tour 360°, do sofá de casa.
Tour 360° do decoradoQuem constrói
CMO Construtora: 40 anos em Goiânia.
- anos de construção
- pavimentos na torre
- apartamentos
- de área de lazer
Ficha técnica
O Una Areião em números.
- Endereço
- Rua 1.007 · Setor Pedro Ludovico, Goiânia
- Terreno
- 2.718,80 m²
- Área construída
- 33.765,23 m²
- Pavimentos
- 35 no total, apartamentos do 4º ao 33º
- Unidades
- 240 apartamentos, 8 por andar
- Tipologias
- 66,41 · 76,68 · 82,25 · 109,75 m²
- Elevadores
- 5 (2 por lado + 1 de emergência), alta velocidade
- Lazer
- 1.966 m² no 3º pavimento, mobiliado e equipado
- Gerador
- Atende elevadores e iluminação das áreas comuns
- Arquitetura
- Alexandre Leite Arquitetos Associados
- Interiores das áreas comuns
- Isabella Rinaldi
- Paisagismo
- Fabiana Bellini
- Decorado
- Adriana Mundim e Fernando Galvão
- Construtora
- CMO Construtora
Dúvidas frequentes
O que costumam nos perguntar.
Onde fica o Una Areião?
Na Rua 1.007, no Setor Pedro Ludovico, a 250 metros do Parque Areião e a cerca de 3 minutos do Flamboyant Shopping, entre o Marista e o Jardim Goiás.
Quais são as plantas?
São quatro tipologias: 66,41 m² com 2 quartos (1 suíte), 76,68 m² com 2 suítes, 82,25 m² com 3 suítes (1 plena e 2 americanas) e 109,75 m² com 3 suítes. Todas com varanda ou balcão.
Quantas unidades tem o prédio?
São 240 apartamentos, 8 por andar, do 4º ao 33º pavimento, em uma torre de 35 pavimentos.
Como é o lazer?
São 1.966 m² no 3º pavimento, entregues mobiliados e equipados: piscina adulto aquecida com tratamento em ozônio, piscina infantil, quadra, academia com varanda, sauna, salão de festas, três gourmets, brinquedoteca, playground, pet place e varandas de convivência e de jogos.
O apartamento vem preparado para ar-condicionado?
Vem. A construtora entrega rede frigorígena e dreno para os quartos e a sala, além de ponto de gás na varanda e fechadura eletrônica na entrada.
Dá para conhecer o decorado?
Dá: há um tour virtual 360° do decorado de 3 suítes, além do filme e das fotos aqui na página. Para visitar pessoalmente, um corretor agenda com você.
Quais são os valores?
A tabela de preços e a simulação para a unidade que você escolher são enviadas por um corretor, sempre com os valores vigentes.
Una Areião
Onde a vida se conecta.
Receba a tabela, as plantas e as unidades disponíveis hoje. Um especialista da My Broker Office responde pelo WhatsApp, sem compromisso.