BrDU Urbanismo apresenta
VillagioVêneto
Do Vêneto italiano para o Cerrado brasileiro.
- Lotes de 283,50 a 660 m²
- Condomínio fechado com lazer completo
- 900 m do Passeio das Águas · Goiânia
Inspiração italiana
A essência do viver bem da região do Vêneto, em Goiânia.
Veneza, Verona, Vicenza: o norte da Itália ensinou o mundo a viver devagar, em comunidade, entre praças e alamedas. O Villagio Vêneto traz esse jeito de morar para o Cerrado, com tons terrosos, paisagismo integrado e arquitetura contemporânea.
É o terceiro capítulo da Linha Villagio — depois do Azzure e do Toscana —, agora num condomínio de lotes com clube completo e cinturão verde preservado.
- lotes
- de área total
- de APP preservada
- de pista de caminhada
Localização
Dentro de Goiânia. Conectado a tudo.
- Passeio das Águas Shopping900 m · 7 min a pé
- Havan1 km
- Atacadão Dia a Dia1,5 km
- Parque Goiânia 23,5 km
- UFG · Câmpus Samambaia4 km
- Unialfa5 km
Uma ponte sobre o Rio Meia Ponte
A BrDU investiu cerca de R$ 12 milhões em mobilidade para a região, com acesso direto à Avenida Goiás Norte — um dos principais eixos da capital.
Implantação
Um projeto urbanístico completo.
Ruas largas, boulevards arborizados, três grandes áreas de lazer e o bosque preservado. Toque nas imagens para ampliar.
- 01Portaria social
- 02Portaria de serviço
- 03Salão de festas
- 04Estacionamento do salão
- 05Estação de conveniência automotiva
- 06Mini market
- 07Pista de skate
- 08Quadra de areia
- 09Espaço gourmet
- 10Praça gastronômica
- 11Fitness outdoor
- 12Redário
- 13Espaço kids
- 14Pomar
- 15Espaço piquenique
- 16Campo society
- 17Piscina aquecida com raias
- 18Academia
- 19Brinquedoteca
- 20Sauna
- 21Quiosque e churrasqueira
- 22Quadra de tênis
- 23Boulevard
- 24Pista de caminhada
- 25Ciclorrota
- 26Pet place
- 27Agrofloresta
- 28Bosque Vêneto
Condomínio clube
Vinte espaços de lazer, para todas as idades.
Três grandes áreas de lazer somam esporte, água, gastronomia e descanso. Role e atravesse cada uma delas.
01 / 20Duas raias semi-olímpicas
Piscina aquecida
Água aquecida o ano inteiro, para nadar antes ou depois do expediente.
02 / 20Praça de esportes
Campo society
Gramado completo, com irrigação, para o futebol de todo fim de semana.
03 / 20Saibro
Quadra de tênis
Quadra oficial em saibro, iluminada, dentro do condomínio.
04 / 20Vôlei e futevôlei
Quadras de areia
Duas quadras de areia para as partidas mais animadas do bairro.
05 / 20Movimento
Pista de skate
Bowl e corrimãos para a turma que não para quieta.
06 / 20Mobiliada
Academia climatizada
Equipada e climatizada, entregue pronta para usar.
07 / 20Ar livre
Fitness outdoor
Estação de ginástica em meio ao paisagismo.
08 / 201.890 metros
Pista de caminhada
Circuito que dá a volta no condomínio, com ciclorrota ao lado.
- 09 / 20
Palladio, Sereníssima, Treviso, Garda e Verona
Boulevards
Cinco alamedas arborizadas que ligam as praças do condomínio.
10 / 20Para 100 pessoas
Salão de festas
Com lounge, acesso independente e estacionamento exclusivo.
11 / 20Encontros
Espaço gourmet
Cozinha aberta e mesas grandes para receber a família inteira.
12 / 20Ao ar livre
Quiosques e churrasqueiras
Churrasco à sombra, a poucos metros de casa.
13 / 20Feirinha
Praça gastronômica
Espaço para food trucks, feirinha e encontros de vizinhos.
14 / 20Conveniência
Mini market
O essencial do dia a dia sem sair do condomínio.
15 / 20Espaço kids
Brinquedoteca
Ambiente coberto e seguro para as crianças brincarem.
16 / 20Espaço kids
Playground
Estruturas de madeira em meio ao verde.
17 / 20Para eles também
Pet place
Área cercada com obstáculos para os cães correrem à vontade.
18 / 20Colher em casa
Pomar
Árvores frutíferas abertas aos moradores.
19 / 20Descanso
Redário
Redes à sombra, para a pausa do meio da tarde.
20 / 20Sustentabilidade
Agrofloresta
Sistema agroflorestal assinado por Murilo de Lima Arantes.
Sustentabilidade como valor
A natureza não é cenário. É parte do projeto.
Cinturão verde preservado, 155 mil m² de Área de Preservação Permanente e uma agrofloresta assinada por Murilo de Lima Arantes (Agrosintropia): clima mais ameno, sombra e contato direto com o verde, todos os dias.
Os lotes
De 283,50 a 660 m², para o projeto que você sonha.
São 335 lotes residenciais, com metragem média de 300 m², entregues demarcados e com toda a infraestrutura urbana pronta. Dá para remembrar dois lotes e construir maior.
- Área mínima de construção
- 120 m²
- Altura máxima
- 10,50 m
- Muros
- Até 2,20 m, sem muro frontal
- Taxa associativa
- R$ 2,20 / m²
Simulação de pagamento
Parcelas que cabem no seu planejamento.
Simulação · tabela de 02/06/2026
Lote de 283,50 m² — o menor da tabela — em 360 meses:
R$ 1.901,13/mês
Com 30 reforços anuais de R$ 24.083,58.
- Valor do lote na tabela
- R$ 494.970,59
- Entrada (1,5%)
- R$ 5.924,56
- Intermediação (6,5%)
- R$ 33.673,09
- Valor da proposta
- R$ 461.297,50
- Parcelas
- 360 meses de R$ 1.901,13
Entrada total de 8% (1,5% para a incorporadora e 6,5% de intermediação), fixa e sem reajuste. As parcelas já incluem juros de 0,79% ao mês pela tabela PRICE e são corrigidas mensalmente pelo IPCA. A tabela usada nesta simulação tinha validade até 01/07/2026 e era limitada às primeiras 50 unidades.
Quem constrói
BrDU Urbanismo: goiana, desde 2010.
- em VGV
- desenvolvidos
- clientes atendidos
- investidos na ponte
Projeto urbanístico
Luiz Fernando C. Teixeira e Sérgio Matia
Paisagismo
Yara Hasegawa
Arquitetura das áreas comuns
Renato Cunha
Ficha técnica
O condomínio em números.
- Endereço
- Região do Passeio das Águas · Goiânia (GO)
- Área total
- 412.766 m²
- Área de Preservação Permanente
- 155.000 m²
- Lotes
- 335 unidades residenciais
- Metragens
- 283,50 m² a 660 m² · média de 300 m²
- Ruas
- Pavimentação asfáltica em CBUQ, meio-fio extrusado
- Infraestrutura
- Água tratada, esgoto, drenagem e rede elétrica
- Iluminação
- Pública em LED
- Fechamento
- Muro e gradil com cerca eletrificada e CFTV
- Segurança
- Central de monitoramento, 1 carro e 2 motos de ronda
- Área mínima de construção
- 120 m²
- Taxa associativa
- R$ 2,20 por m² de lote
- Registro
- R-11 da matrícula 118.835 · 2ª Circunscrição de Goiânia
- Incorporadora
- BrDU Urbanismo
Dúvidas frequentes
O que costumam nos perguntar.
Onde fica o Villagio Vêneto?
Na região do Passeio das Águas, no norte de Goiânia, a 900 metros do shopping — 7 minutos a pé — com acesso pela Avenida Goiás Norte e pela Perimetral Norte.
Quantos lotes tem o condomínio?
São 335 lotes residenciais, de 283,50 m² a 660 m², com metragem média de 300 m², numa área total de 412.766 m².
O que está incluído na infraestrutura?
Ruas asfaltadas em CBUQ, água tratada e esgoto, drenagem pluvial, rede elétrica com iluminação pública em LED, paisagismo e todo o perímetro fechado com cerca eletrificada e câmeras.
Como funciona a segurança?
Portaria com CFTV, controle de acesso e cancelas, monitoramento em todo o perímetro e estrutura de ronda com um carro e duas motos, entregues à associação de moradores.
Posso juntar dois lotes?
Sim, é permitido remembrar lotes. Desmembrar não é permitido. A área mínima de construção é de 120 m², e há regras de altura e de muros para preservar o padrão do condomínio.
Qual é a taxa da associação?
R$ 2,20 por m² de lote, conforme o estatuto da Associação Residencial Villagio Vêneto.
Dá para conhecer sem ir até lá?
Dá: há um tour virtual 360° do condomínio, além do filme do empreendimento aqui na página. Para visitar o stand, um corretor agenda com você.
Villagio Vêneto
Um lugar. Todos os caminhos.
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